役立つ法律相談Q&A | 東京法律事務所

趣味のスポーツで怪我をしました。治療費を請求できますか?

趣味で参加したサッカーの試合で、相手選手と接触し怪我をしました。この場合、相手選手に治療費を負担してもらうことはできますか。また、落ち込んでいる私に元気の出るおすすめ漫画はありませんか。

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相続問題 同居母の相続について

母親が急逝しました。相続人は、母親と一緒に住んでいた私と、別に自宅を持つ妹です。遺産としては都内の自宅の土地建物と1000万円の預貯金があります。自宅の土地建物を相続したいのですが、どうすれば良いでしょうか。

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認知症の父の遺言書

昨年父が亡くなりましたが、自筆の遺言を残していました。相続人は私と兄の2人です。遺言は、遺産をすべて兄に相続させるという内容でした。
しかし、父と兄は仲違いをしていたので、父がそのような遺言を残すとは考えられません。また、父は認知症が進行していたため、兄が父を騙して遺言を書かせたのではないかと疑っています。遺言のとおりに遺産分割をしなければならないでしょうか?

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新築の自宅が雨漏りします。建築会社に責任が問えますか?

2階建ての自宅を新築しましたが、新築から1か月で2階から頻繁に雨漏りをするようになりました。建築会社に責任は問えないのでしょうか。

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相続登記の義務化と相続土地国庫帰属制度の創設

父が亡くなり、遺産に実家の土地建物と別荘地に更地があります。名義変更が必須になるとのニュースを見たのですが本当でしょうか?また、別荘地は引き取り手がないのですが、何か良い手段はないでしょうか?

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一方的な年俸額の変更は認められない

私の会社は、これまで年功賃金でしたが就業規則が変わって成果主義の年俸制となり、私の成果が低いとして翌年の年俸額を下げました。年俸額を下げられても仕方がないのでしょうか。

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相続問題 寄与分のポイント

私は母が亡くなるまで同居して生活の面倒をみてきました。この事情は遺産分割で考慮されますか?

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相続問題 遺留分の請求

母が他界しました。相続人は私と兄の2人ですが、母は兄に全財産を相続させる遺言を作成していました。遺言があると仕方がないのでしょうか?

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相続問題 内縁・事実婚の相続

内縁・事実婚の関係にあるカップルの一方が亡くなった場合の相続関係はどうなりますか?

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借家の更新料は払わなければいけないのでしょうか?

アパートの賃貸借契約を更新したいのですが、家主から更新料を請求されています。更新料は払わなければいけないのでしょうか。

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弟からアパートの連帯保証人を頼まれました

弟が,アパートを借りるので、私に連帯保証人になってくれないかと頼まれました。弟の頼みなので断れないのですが,どのような責任を負うのかよくわからないので教えてください

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内縁関係でも権利を主張できますか

私は、夫と内縁関係にありましたが、先日、夫と言い合いとなり、「出ていけ」と言われて自宅を追い出されました。このような一方的な内縁の解消は許されるのでしょうか?  また、私が追い出された自宅は夫名義となっていますが、同居後に2人で購入したものです。私は自宅について何か権利を主張できますか?

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成年後見-後見監督人がついたら・・・

実家で一人暮らしをしていた母の認知症が進み、利用していた信用金庫の勧めもあって成年後見の申立をしました。後見人は弟や妹は対応できないとのことなので私がやることにして申し立てたところ、家庭裁判所の面接で弁護士の後見監督人がつくことになると言われました。今後、何か面倒な手続きが必要になるのでしょうか。

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借地権の相続

父が亡くなり、故郷で父が一人で住んでいた家と借地権を相続することになりました。地主には名義書換料を支払わなくてはいけませんか?都内に住んでいる私は、10年以内には故郷に戻りたいのですが、それまで家を人に貸すことに地主の承諾は必要ですか?また、貸した家を確実に明け渡してもらうことはできますか?

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もう会社を辞めたい

昨年から雑誌編集プロダクションの会社で働いています。仕事は社長の指示で雑誌記事の編集を会社支給のパソコンを使ってやっています。勤務時間は午前10時30分から20時まで、休日は土・日・祝日ですが、社長は会社と私の関係は「業務委託契約」なので、残業代・深夜勤務手当はなく、3月に所得の確定申告が必要だと最初に言われました。ですから私は残業手当等の請求もしていません。今年の3月ころから社員が数人辞めたため急に仕事量が増え、残業等がこの3か月の月平均で80時間を超えました。そのため、この間、私は、動悸・息切れ・頭痛が激しく、先日、ついにダウンして心療内科の先生に「適応障害」と診断されました。もう会社を辞めたいのですが、社長は今辞めたら、それによって生ずる費用は私の責任だから損害賠償請求するというのでなかなか辞められません。

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お墓を自由に選びたい

私の夫は長男で、すでに死亡しています。自分は夫の家の墓に入りたくないと考えていますが、親族から長男の「嫁」なのにと非難されそうです。また、私の一人娘は遠方に暮らしているので、夫の墓の管理するのは困難です。どのように考えたらいいのでしょうか?

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借地の更新料払うべき?

私が家族と一緒に住んでいる家の敷地は借地で、この9月末で初めての更新期(借地契約の期間は30年間)を迎えます。今般、地主さんから、契約を更新する場合には新たな期間を15年とすることや、更新料を支払うことを求められていますが、どうしたら良いでしょう。

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中身のちがう遺言が二つ どうすれば?

母親が亡くなり、父親と同居して世話をしてきました。父親が死亡し、遺品を整理していたところ、自宅の土地建物を私に相続させるという自筆の遺言が見つかりました。ところが、登記を調べたところ、弟に名義が移っていました。自筆の遺言を作る前に弟が父親を公証人役場に連れて行って弟に相続させるという公正証書遺言を作成していたようです。自宅を私名義にしたいのですが、どうすればよいでしょうか。

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相続財産のすべてが兄に? 納得がいきません。

亡くなった母が、同居している兄に財産全部を相続させる旨の公正証書遺言を残していました。母の財産は自宅(土地建物、2000万円相当)と預貯金1000万円です。私は長女ですが、何ももらえないのでしょうか。相続人は兄と私と妹の3人です。

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地価が上昇〜地代の値上げは仕方ない?

借地に家を建てて住んでいます。平成22年に契約更新する際、地主に言われるまま地代を月額1万4000円から1万5000円にしました。ところが今年、また地主が固定資産税等及び地価の上昇を理由に地代を2万円に増額すると言ってきました。この増額はやむを得ないのでしょうか。(Aさん)

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遺産分割はどういうことに気をつければいいですか?

先ごろ父が亡くなりました。相続人は私と兄だけです。遺産は、父と母が住んでいた自宅マンションと、預貯金3000万円くらいです。どういうことに気を付ければいいですか?(Aさん)

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SNSでのプライバシー侵害に損害賠償を求められますか

ネットの掲示板やSNS(ソ−シャルネットワークサービス)に、誰か解りませんが、私への誹謗中傷やプライバシーを侵害する書き込みがなされました。これを早急に削除させたり、損害賠償を求めることができますか。

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亡夫の自筆の遺言書を見つけました。今後の手続きを教えて下さい

亡くなった夫の机の中に遺言書と書いた封筒を見つけました。封を開けて中を見ると、自宅の土地建物と預金などの全財産は妻の私に譲るという自筆の遺言書が入っていました。夫と私には2人の子がいます。夫には先妻の子がいるはずですが、住所や連絡先はわかりません。今後どのような手続きをしたらよいでしょうか。

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交通事故 「後遺障害にあたらない」といわれたけれど…

自転車で走行中、乗用車に接触されて転倒しました。半年たった今も右の膝と足首の痛みがあり、歩くことも大変です。医師の後遺障害診断書を提出したのですが、保険会社から「後遺障害には該当しません」という連絡があり、賠償額の提案がありました。納得できないのですが、どうすればよいでしょうか。

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家賃を滞納したまま、賃借人が行方不明に…

私はアパートの一室を賃貸しています。賃借人が家賃を6か月分滞納したまま、行方不明になってしまいました。部屋には賃借人の家財道具が残されたままです。部屋を空にして賃貸に出したいのですが、賃借人の家財道具を私が処分してもいいでしょうか。

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理不尽な解雇通告、納得がいきません。

私は経理課長として働いています。最近、残業続きのなかで起きた些細なミスを理由に、「給与に見合った仕事をしていないので、解雇する」と言われました。納得がいきませんが、どうすればよいでしょうか。なお、課長なので、残業代は払われていません。

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スマホの“ながら”運転で事故!私にどのような責任が生じますか?

先月、スマートフオンをいじりながら自転車を運転していたところ、反対側から歩いてきたおばあさんとぶつかってしまいました。おばあさんは、転倒して大腿骨を骨折し、今も入院中です。私には、どのような責任が生じるのでしょうか。

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遺産分割の内容に納得できないのですが…

問1)このごろ「終活(しゅうかつ)」という言葉を聞きますが、何をするのでしょうか?
問2)どんなことを決めておくとよいでしょうか?
問3)遺言はどういう方法がよいでしょうか?
問4)遺言執行者や祭祀の承継者を指定しておくとよいと聞きましたが。

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遺産分割の内容に納得できないのですが…

先日、父が亡くなりました。相続人は私と兄のみ。死亡時の父の財産は預金3000万円。しかし、十数年前、父は兄に当時の時価5000万円の土地(現在の時価は6000万円)を与えました。兄は預金を半分ずつ分けて遺産分割を終了と言いますが納得できません。

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遺産分割協議後の共有物分割

土地とビルを姉妹二人で相続し、遺産分割協議で持分2分の1の共有名義にしました。ビルは4階建で、1・2階は他人に賃貸しており、3・4階は居住用で、1・2階と3・4階で区分所有登記となっています。3・4階は姉の私が事務所として使用しており、使用料の代わりにビルの管理は私が行い、固定資産税と修理費用などを引いた1・2階の賃料の2分の1を妹に送っています。
ところが妹は私の持分を買い取ってもいいから土地建物を単独で利用したいと言い出しています。どうしたらいいでしょうか。

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腰痛に効かない寝具 →契約を取り消すことが出来ます。

腰痛持ちの会社員です。友人が新しい寝具で腰痛が良くなったと、寝具店に連れて行ってくれました。店の主人も、人が良さそうに見えましたし、しきりに腰痛が治ると薦めるので、その場で買って使うことにしました。でも2ヶ月使っても変化はありませんし、最近では腰痛に効かないとの新聞記事も出ています。代金を返してもらえますか。

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交通事故賠償金の計算方法

私は専業主婦ですが、買い物途中、自動車にはねられました。右肩を骨折し、1年ほど、入通院を繰り返しましたが、痛みがとれず、保険会社の担当者の勧めに従って後遺障害認定手続をしたところ、12級と認定されました。しかし、保険会社から提案された賠償金があまりに低くて驚いています。こんなものなのでしょうか。

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「相続」が「争続」にならないために・・・遺言書のつくり方

妻はもう亡くなっており、相続人は娘と息子の2人です。子供たちは仲がいいし、遺言を書いておくべきかどうか迷っています。財産は私名義の土地建物(時価4000万円。ここに娘夫婦と同居しています)のほか、預金2000万円、有価証券1000万円です。長男は自分で住まいを購入してローンを支払っています。遺言書を作った方がよいでしょうか。作るとしたらどんな点に注意したらいいでしょうか。

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語学学校の倒産に対する受講生の法的手段

通っていた駅前の英会話学校が突然閉鎖されました。倒産らしいのですが、前払いした授業料を返してもらえますか。クレジットで支払っている場合はどうすればよいですか。

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